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楼市原形 70个楼盘供应超1000万方!2019年济南刚需

更新时间:2019-02-28

东部雪山片区的供给量充分,其中中建开发的中新锦绣天地今年有44万平米的供应量,该楼盘最近多少年供应量也始终比较稳固;而旁边的融创操盘的中新国际城也有50万方米的供应量,也是不错的楼盘之一。

东部CBD区域的绿地国金中心今年也有80万平米的供应,当然该名目其中很大一部分是商业;而CBD内的另一楼盘万科大都会,今年住宅贸易等也有49万平米的供应量。

为满足大家的购房须要,缓解购房者买房的着急跟恐慌,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者调研济南70多个名目,对2019年济南楼市的供应量做了深入分析。从调研来看,今年济南房产市场预计有1000万到1500万的供应,供应量充足,完全不同于前两年的市场缺少。

东部唐冶片区的万科翡翠山语今年也将面向市场推出23.6万平米的供应量,而龙湖九里晴川供应量在28万平米。

其中东部孙村片区万科操盘的劝学里今年有30万平米的供应,其北部的荣盛华府也有30万平米供应。

各大盘承当了济南主供应

春节过后,购房人群尤其是年轻人又面临着买房结婚问题,去哪个区域买房,买哪个楼盘,成了大家最苦恼的问题。

具体来看,13000元左右的刚需楼盘是供应主力。济南新东站、孙村片区等六大区域是济南市供应最密集的区域,也是竞争最为白热化的区域。

以济南东北部的中海西岳诸盘为例,近多少年其供应量始终非常大且比拟稳定,据悉今年中海珑岸供应面积为22万平米,中海锦城供应量为20万平米,此外中海御景台也将供应1.8万平米,此外今年还将向市场推出新组团中海云著。而济南万达城今年面向市场供应75万平米,也是济南单盘住宅供应最多的楼盘。

踩盘中,记者理解到,目前一些大盘承担了济南市场的主要供应,他们维护着济南房地产市场的牢固,为刚需人群供给了住房机会。其中东部的济南万达城跟北部的中海华山诸盘供应量最大。

为刚需供给住房决定



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